В Петербурге средняя этажность новостроек к середине 2025 года составляет около 14,8 этажа, что на три этажа ниже, чем пять лет назад, когда она превышала 17-18 этажей. В Ленинградской области в 2020 году высотность составляла 15,2 этажа, а сейчас — 14,6 этажей. Доля малоэтажных жилых комплексов в петербургской агломерации за три года выросла с примерно 10,6% до 14,1%.
На круглом столе обсудим, какая этажность сегодня наиболее востребована, как меняется благоустройство в зависимости от этажности и как девелоперы ищут баланс между плотностью застройки и комфортом жителей.
Вопросы для обсуждения:
Дома какой этажности сейчас чаще всего строят в Петербурге и Ленинградской области? Что влияет на выбор формата — экономика проекта, градостроительные ограничения или запросы покупателей?
Рост доли малоэтажных комплексов — результат ограничений или осознанный выбор девелоперов? Можно ли говорить о формировании новой философии городской застройки с приоритетом человеческого масштаба?
Как этажность влияет на качество благоустройства и инфраструктуры? Есть ли разница в подходах к созданию общественных пространств в низкой и высокой застройке?
Как девелоперы находят баланс между плотностью застройки, себестоимостью строительства и комфортом жителей? Что сегодня считается оптимальной плотностью городской среды?
Как изменяются предпочтения покупателей по этажности и формату жилья? На каких этажах чаще всего приобретают квартиры, и чем это можно объяснить — комфортом, ценой или психологическим фактором?
К участию приглашаются: девелоперы, архитекторы, урбанисты, эксперты в области урбанистики, специалисты по благоустройству.
По результатам круглого стола запланирована публикация на сайте «Фонтанка.ру».
Формат: заочно.
По вопросам участия обращаться: Галина Демидова, +7 (921) 759–38–23, galina@fontanka.ru
Источник: www.fontanka.ru
