В то же время, чтобы успеть воспользоваться той же льготной программой, можно в инвестиционных целях приобрести и объект с более поздним сроком ввода. Тем более, что на старте иногда можно получить более привлекательные условия, т. к. застройщики стремятся наполнить эскроу-счета.
На круглом столе «Фонтанки» эксперты обсудят, какие факторы сегодня определяют предпочтения покупателей — от готовых квартир до проектов на ранних стадиях, как меняется ценовая и инвестиционная привлекательность объектов на разных уровнях строительной готовности, и что это значит для застройщиков, риелторов и инвесторов в условиях текущей экономической и ипотечной конъюнктуры.
Вопросы для обсуждения:
— Какие тренды спроса наблюдаются на рынке жилья в 2025–2026 годах — в пользу готовых квартир или объектов на этапе строительства?
— Как изменилась структура предложения квартир по стадиям строительной готовности? Какова доля готовых лотов в предложении?
— В каких сегментах (эконом, комфорт, бизнес, премиум) покупатели чаще выбирают готовое жильё, а где предпочитают инвестировать в проект на начальном этапе?
— Может ли готовая квартира быть дешевле чем в ЖК, который только начали строить?
— Предлагают ли сейчас застройщики какие-то бонусы для покупателей квартир на «котловане»? Какие стратегии стимулирования продаж — скидки, рассрочки, акции — наиболее эффективны сегодня для объектов разной готовности?
— Как изменения в ипотечной политике (ставки, программы господдержки) влияют на выбор между готовым жильём и квартирами на ранней стадии строительства?
— Увеличится ли доля готовых квартир на рынке, и как это повлияет на спрос?
К участию приглашаются представители компаний-застройщиков, агентств недвижимости, эксперты рынка.
По результатам круглого стола запланирована публикация на сайте «Фонтанка.ру».
Круглый стол пройдёт 5 февраля в 12:00.
О формате проведения будет предоставлена дополнительная информация.
По вопросам участия обращаться: Галина Демидова, +7 (921) 759–38–23, galina@fontanka.ru.
Источник: www.fontanka.ru
