Источник:
Vladislav Zolotov, iStock
По подсчетам аналитического центра STONE, до 23% людей, приобретающих в столице квартиры в новостройках бизнес-класса, — не москвичи. Почему они делают такой выбор? На это, согласно исследованию, существует пять основных причин.
Инвестиции. Недвижимость традиционно считается надежным инструментом сохранения капитала. Ликвидность московских квартир остается на высоком уровне по сравнению с аналогами в других мегаполисах страны. Выбирая строящиеся проекты с привлекательной ценой входа, покупатель получает возможность преумножить вложения за период строительства. Наиболее перспективными считаются объекты точечной застройки: у квартир в таких комплексах хороший потенциал для дальнейшей продажи или сдачи в аренду.
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Sokolniki
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Sokolniki
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Sokolniki
1 из 3
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Sokolniki
Семейный переезд. Тут главная задача — улучшение качества жизни. Семьи выбирают функциональные двух- и трехкомнатные квартиры в районах со сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. При этом они отдают предпочтение гибким инструментам оплаты, которые позволяют войти в проект без ущерба для семейного бюджета. Наиболее ценной остается опция рассрочки от девелопера до окончания строительства объекта. Такие условия востребованы семьями, которые готовят переезд заранее, часто привязывая его к поступлению ребенка в садик или школу.
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Rise
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Rise
Старт для студента. Родители покупают квартиру ребенку, который учится в Москве. Фокусируются на студиях и однушках. Более состоятельные рассматривают и двухкомнатные, подходящие для молодой семьи. Выбирают, ориентируясь на транспортную доступность вузов и деловых центров. Бюджет на такие компактные квартиры в бизнес-классе может начинаться от 18 млн рублей.
Источник пассивного дохода. Будущие арендодатели предпочитают недвижимость в районах с высоким спросом: у метро, деловых кластеров, вузов. Ключевыми факторами становятся доступная цена и расположение. Востребованными остаются просторные одно- и двухкомнатные квартиры в ЖК с собственной экосистемой, подходящие для успешной сдачи в аренду. При этом собственники жилья в точечных комплексах имеют возможность устанавливать более высокую цену, повышая доходность своих вложений.
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Rise
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Rise
1 из 2
Жилой комплекс класса бизнес+ STONE Rise
Привлекательные рассрочки. Интересуют как состоятельных инвесторов, так и тех, кому стала недоступная ипотека. Среди покупателей популярны длительные программы, которые предлагают комфортный ежемесячный платеж и закрытие долга одновременно с получением ключей.
STONE — московский девелопер с 18-летним опытом работы. Сегодня в портфеле компании — 2,5 млн кв. м готовых, строящихся и проектируемых объектов. В проектах STONE соединяются внимание к деталям и забота о жителях: удачное расположение, качественная инженерия, многообразие планировок и функциональные общественные пространства.
Какой бы ни была причина покупки, потенциальным москвичам стоит присмотреться к проектам компании STONE: они относятся к классу бизнес+ и включают решения, присущие премиальному жилью.
Парк «Сокольники»
Так, всего в 12 минутах от парка «Сокольники» девелопер возводит квартал STONE Sokolniki.* Среди его плюсов — шаговая доступность станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская», близость к вузам и частный детский сад для 50 малышей на территории. Предусмотрены и семейные планировки, и функциональные однушки для активной молодежи.
Жилой комплекс STONE Rise** в районе Таганки привлечет тех, кто подыскивает жилье рядом с центром Москвы: до Кремля и Третьяковской галереи отсюда — всего две остановки метро. Рядом расположены несколько вузов, через дорогу — школа и садик, в 3 минутах пешком — метро «Римская» и «Площадь Ильича». Квартиры с разнообразными планировками (88 типов!) включают в том числе варианты с балконами, террасами и окном в ванной и будут дополнены гранд-лобби с кофейней и общественным центром.
Кроме того, компания планирует построить на Юго-Западе Москвы жилой комплекс, который расположится всего в 2 минутах пешком от метро «Калужская». Этот сложившийся зеленый район известен как интеллектуальная ось столицы: здесь находятся ведущие вузы — такие как МГУ, МГИМО, РУДН, Сеченовский университет и другие. Архитектура комплекса вдохновлена европейской эстетикой и представлена контрастом двух жилых башен — более камерной 20-этажной и 45-этажной архитектурной доминанты, откуда будут открываться вдохновляющие виды на город.
Фотографии предоставлены пресс-службой девелопера STONE.
*ЖК STONE Sokolniki — застройщик ООО СЗ КВАРТАЛ СОКОЛЬНИКИ. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
**ЖК STONE Rise — застройщик АО СЗ ЗОЛОТОРОЖСКИЙ 11. Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
Реклама. АО «Стоунхедж», ИНН 7709745817
Источник: www.fontanka.ru
