Платежи на капитальный ремонт многоквартирных домов остаются обязательными для всех владельцев квартир, однако существуют категории граждан, для которых предусмотрены послабления. С начала 2025 года изменился ряд правил, касающихся накопления взносов и организации самих работ, но перечень льготников остался прежним.
Согласно законодательству, капитальный ремонт включает широкий перечень работ: от замены инженерных сетей и лифтов до ремонта крыши, фундамента и фасадов. Региональные власти могут дополнять этот список. Сборы на эти цели взимаются ежемесячно, и независимо от того, проживает ли кто-то в квартире, платеж остается обязательным.
Есть два способа накопления средств: через регионального оператора (общий котел) или на спецсчет дома. Если собираемость на спецсчете упадет ниже 60%, средства будут автоматически направлены в общий котел. При этом минимальный взнос устанавливается в каждом регионе отдельно — он может зависеть от возраста, типа и состояния дома.
Льготы на капремонт предоставляются:
пенсионерам старше 70 лет — 50% скидка на взнос;
пенсионерам старше 80 лет — полное освобождение;
инвалидам I и II группы — освобождение, если они не работают и проживают одни;
ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам.
Важно: чтобы получить льготу, необходимо подать заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги», приложив копии документов, подтверждающих право на нее. Таким образом, хотя взносы на капремонт обязательны, закон предусматривает адресные послабления. Главное — вовремя оформить нужные бумаги и подать их в уполномоченные органы.
