В России именно бывшие жены чаще всего начинают судебные споры о разделе недвижимости, приобретенной в браке. По словам юристов, это связано с тем, что квартиры традиционно регистрируют на мужа как главу семьи, а в случае развода женщине приходится добиваться своей доли через суд.
По данным судебной статистики, в 2024 году было рассмотрено более 30 тысяч дел о разделе имущества супругов, и 91% требований были удовлетворены хотя бы частично. Юристы отмечают: в среднем 80% подобных исков подают именно женщины, и эта пропорция практически не меняется годами. В крупных городах активность особенно заметна из-за высокой стоимости жилья — именно поэтому в Москве и Петербурге чаще встречаются брачные договоры, которые помогают избежать споров.
Чаще всего в судах делят ипотечные квартиры, приобретенные с использованием материнского капитала. По оценкам адвокатов, такие объекты фигурируют почти в каждом третьем деле. Банки в этих процессах выступают третьими лицами, что усложняет разбирательства. Суды при этом исходят из равенства долей — по закону имущество, купленное в браке, делится пополам, даже если оформлено только на одного из супругов. Исключение составляют квартиры, приобретенные на подаренные или унаследованные средства, но факт этого нужно документально доказать.
Интересы детей суды тоже учитывают. На практике нередко жилье оставляют за матерью и ребенком, а отцу присуждают компенсацию. Но бывают и ситуации, когда суд определяет равные доли и супруги после развода остаются совладельцами одной квартиры, что только сохраняет конфликт.
Источник: РИА-Недвижимость
