Комфортная городская среда в современном понимании слова «комфорт» — это среда, не только создающая физическое удобство, но и рождающая позитивные эмоции и чувство радостного единения человека со своим городом
Комфортная среда — какая она с точки зрения современного девелопмента? Конечно, добротно сконструированная, скорее всего, многофункциональная, безусловно, удобная: за тридцать с лишним лет развития рынка московские застройщики довели «рецепт городского комфорта» до совершенства. Но лидеры сегмента уверены: сегодня одной практичности мало — настала пора сделать следующий шаг и признать, что комфорт в самом-самом современном его понимании — это не только про тело, но и про душу.
Про тепло и уют, которые так ценят жители мегаполисов. Про будущую радость и светлые воспоминания, каждый раз сопровождающие тебя по дороге к дому. Про меняющееся настроение, которому больше не надо искать собеседника в окружающем мире, — ведь уже есть маленькая частичка этого мира, особым образом «настроенная» на тебя: грустного и веселого, сосредоточенного и расслабленного, уставшего, серьезного, воодушевленного — здесь тебя знают любого, и любят любым, и любому тебе будут созвучны.
Словом, по-настоящему комфортная среда в девелоперском проекте — это не только достаточное число удобных скамеек, наличие велосипедных дорожек и детских площадок или разноплановая коммерческая инфраструктура на первых этажах (хотя все это, конечно, важно и нужно). Это еще эмоциональный посыл, на который способно откликнуться даже самое холодное сердце, рожденная деталями атмосфера и вдруг возникающее мимолетное, но такое яркое ощущение счастья от того, что здесь и сейчас ты находишься именно в этом месте. Именно об этом говорит «Галс-Девелопмент», весьма амбициозно определяя свою современную миссию: «Строим счастье для людей». Не здания, даже не среду, заметьте, — счастье. Во всех смыслах этого слова.
Юлия Мудрицкая директор департамента маркетинга ГК «Галс-Девелопмент» «Для нас счастье в мегаполисе — это не просто комфорт и удобство, а глубокое ощущение единства с городом, когда каждый его уголок откликается на настроение и эмоции человека. В такие моменты Москва раскрывается во всей своей красоте: величественные высотки, тихие набережные, прогулочные кораблики наполняют город живым ритмом. Вокруг — влюбленные пары, смеющиеся друзья, семьи с детьми, люди, которые находят радость в мелочах. Для нас важно не просто строить дома, а создавать и сохранять атмосферу города, где прошлое встречается с будущим, где каждый человек может чувствовать себя частью пространства, а значит — дома не только в своей квартире, но и во всем, что его окружает. Мы стремимся, чтобы город жил вместе с людьми, вдохновлял и дарил ощущение настоящего счастья».
Элитный жилой комплекс «Монблан» — удобно устроившийся на берегу Москвы-реки символ Замоскворечья, меняющегося и при этом сохраняющего свою неповторимую атмосферу; трофейный клубный дом «Космо 4/22» на Космодамианской набережной — с восстановленными буквально вручную историческими фасадами; жилой квартал «Адмирал» — ворота нового московского кластера «Южный порт», который уже привычно называют будущим третьим центром столицы; ансамбль клубных домов «Рождественка, 8», историческая жемчужина «тихого центра» — каждый из проектов компании является отражением и продолжением современной Москвы. В каждом можно почувствовать себя настоящим москвичом — частью огромного города с удивительным прошлым, великим будущим и почти безграничными возможностями в настоящем. И каждый при этом налаживает особую, «ламповую» связь между человеком и мегаполисом — он-то, оказывается, при всех своих размерах, немыслимых архитектурных вертикалях и напряженных жизненных темпоритмах может быть уютным, дружелюбным и только твоим.
Конечно, «счастливый» девелопмент основан не на одних только атмосферах и эмоциях — рационализм в нем тоже присутствует. Вот только, как подчеркивают в «Галс-Девелопмент», результаты рационального подхода — это не конечная цель, а лишь начальная точка развития каждого проекта. Например, продумывая расположение и обустройство общественных зон, безусловно, важно учитывать, чтобы всем всего хватало, было удобно и просторно (рационализм в действии), но не менее важно, чтобы никто не чувствовал себя второстепенным, лишним и потому выкинутым на обочину, дабы не мешать остальным (социоэмоциональные связи в современном мире важны как никогда, утверждают социологи). И инфраструктурное наполнение — уже не чисто прикладная, но и психологическая задача: создать пространства, логика работы которых прямо-таки подталкивает к появлению соседских клубов, формированию комьюнити и настоящему человеческому общению.
Комплектация квартир (не только метраж и высота потолков, а именно комплектация — с акцентами на гардеробные, рабочие кабинеты и прочие современные функциональные пространства, расширяющие возможности жилья), цветовое, световое и тактильное решение фасадов, выбор растений для дворов, прогулочных бульваров и других общественных зон — детали. Но именно с их помощью лидеры девелоперского рынка XXI века признаются в любви к своей Москве и москвичам. И именно их считают основой градостроительной философии, утверждающей: дом и город, в котором не просто можно, а очень хочется жить, — это счастье, которое можно построить.
