Источник:
Михаил Огнев / «Фонтанка.ру»
В Заксобрании Петербурга после принятия федерального законопроекта по КРТ снова собрался общественный штаб. По сути, все стороны остались на своих позициях. Жители требуют гарантий, цитируют Конституцию и выступают за отмену городского закона в принципе.
После двухлетнего перерыва в Мариинском дворце возобновилась работа Общественного штаба по комплексному развитию территорий (КРТ). На паузу она встала после того, как в Петербурге завершилась подготовка федерального законопроекта на эту же тему. Инициативу — не с первого раза — но приняли. В ней нюансы того, как будут расселять хрущевки, включать их в программу КРТ и на что смогут рассчитывать жители, остались на усмотрение региональных властей.
Заседание общественного штаба, которое состоялось 16 октября, в телеграм-канале спикера Заксобрания Александра Бельского названо «финальным».
«Мы достаточно детально обсуждали и остановились на том, что зафиксировали, по крайней мере, мы для себя тогда зафиксировали со своими коллегами, членами комитета [Госдумы по ЖКХ], что вы хотите ужесточить правила по сути своей для застройщиков и дать дополнительные гарантии жителям при работе с таким непростым, но в то же время, наверное, одним из самых перспективных будущих градостроительных механизмов, как комплексное развитие территории, — сказал присутствовавший на заседании штаба депутат Госдумы, глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов. — Конкретно речь шла о возможности зафиксировать свое внутреннее законодательство, переселение внутри границ муниципалитетов».
Какие вопросы рассмотрел штаб по КРТ
На повестке было два основных вопроса. Порядок включения в программу домов, в которых не были приняты на общем собрании решения о включении в КРТ, и география расселения. По первому вопросу большинство участников склонилось к варианту, чтобы не включать в КРТ дома, в которых не было проведено общее собрание собственников.
В рамках вопроса о географии было целых 11 вариантов, и именно он и вызвал дискуссию. В числе прочих было предложение ограничить расселение кварталом, кварталом и смежными с ним, а также микрорайоном, муниципальным образованием и смежными с ним.
Большинство (которое составляют депутаты) проголосовало за вариант расселения, ограниченный муниципальным образованием и смежными с ним МО, а с письменного согласия собственника — в другой муниципалитет. Для наглядности рассмотреть, куда можно уехать из хрущевки при таком варианте, можно на карте РГИС:
Представитель муниципалитета «Народный» обратил внимание, что даже при переезде в границах муниципалитета из одного конца МО в другой условия жизни могут измениться очень сильно, а новое жилье — оказаться вдалеке от транспортной инфраструктуры.
Границы Мо Народный
Источник:
скрин РГИС
Один из участников заседания также напомнил, что в Петербурге рассматривали идею укрупнения муниципальных образований (сейчас их в городе 111). Источники «Фонтанки» ранее сообщали, что эту реформу лоббируют в Москве, однако она вряд ли стартует ранее 2027 года.
После общественного резонанса на петербургский закон о КРТ был наложен мораторий, который в настоящее время действует до 1 января 2026 года.
Какие вопросы не включили в повестку
Среди предложений по повестке в том числе звучало и про защиту имущественных прав участников СВО, ипотечников, инвалидов и пожилых людей, а также про отмену городского закона о КРТ в принципе. Однако ни одно из предложений не прошло. Такая же судьба постигла предложение обсудить гарантии предоставления собственникам новых жилых помещений.
Предложения набирали по 15–20 рук, тогда как на заседании присутствовали 68 участников штаба. Судя по трансляции, включение этих вопросов в повестку не поддерживали депутаты и чиновники, а «за» голосовали представители общественности.
«Судя по голосованию, которое сейчас прошло, складывается впечатление, что вы не в курсе, чего хотят люди, — обратилась одна из общественников к парламентариям. — Потому что все предыдущие заседания, которые были много лет назад уже, общественники и представители жителей, которыми мы здесь являемся, говорили вам, что закон этот необходимо отменять.
Вы упорно не слышите людей. Предлагаете какие-то правки в этот закон вносить, но это людям не нужно».
Для понимания масштабов общественного недовольства. Накануне заседания на Васильевском острове выстроилась длинная очередь противников КРТ в приемную президента.
На само заседание штаба после отдельной просьбы общественников допустили петербурженку и жительницу хрущевки Александру Аркадьевну с более чем 8000 подписей против петербургского закона о КРТ (№ 444-59).
Она зачитала статьи Конституции № 18 и 27 (каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно выбирать место жительства). Она напомнила о тысячах подписей, которые «говорят о том, что люди против насильственного выселения из своих домов».
«Неважно, где будет это место расположения. Потому сейчас вы обсуждаете, где будет находиться дом, за который мне придется доплатить, если у застройщика в этой локации будет жилье построено, в которое он сможет меня заселить. Мне это нужно? Нет. И людям, которые подписались за отмену закона, это не нужно. Поэтому ни мне, ни моим согражданам непонятно, к чему весь этот фарс», — заключила женщина. Ее речь встретили аплодисментами.
Законопроект «Яблока» по КРТ
Фракция предложила изменить городской закон о КРТ, законопроект пока проходит юридическое заключение. Депутаты предлагают:
— Включать в КРТ не все панельные хрущевки, а только те, где сошлись три условия: износ выше 70%, ограниченно работоспособное состояние и стоимость ремонта превышает 50 тыс. рублей за кв. м.
— Дома, не принявшие решения на общем собрании, не включаются в КРТ, а для включения в программу должны проголосовать 2/3 собственников. Наниматели голосуют от имени госсобственника.
— Предоставление равнозначного жилья с не меньшим количеством комнат и не меньшей общей площадью.
— Жилье предоставляется в том же муниципальном образовании.
— Доплата за разницу в 10 метров не взимается.
— Уровень обеспеченности социнфраструктурой в новом жилье должен быть не ниже, чем в старом.
Источник: www.fontanka.ru
